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西雅图房价涨幅领跑全美,年增值13%超越其他投资!

发布日期:2018-02-23

西雅图地区房价涨幅已连续15个月稳居全国第一,是自2001年以来最长的纪录。近几个月增幅略有放缓的趋势已经告终。

 

据《西雅图时报》报道,根据标准普尔/凯斯-席勒房价指数发布的月度报告,相较于一年前,西雅图大都会区的独户住房价格上涨了12.7%,全国最火热房市的地位依旧无可撼动。

   

从西雅图安妮皇后区远眺市中心天际线

 

这一涨幅与去年10月持平,尽管本地房价涨幅在去年夏天达到峰值后,曾一度经历数月的轻微放缓。而相较于一个月前,本地房价上涨了0.2%

 

全国第二火热的房市是赌城拉斯维加斯,去年的房价相较于一年前上涨了10.6%。旧金山以9.1%位居第三,圣地亚哥以7.4%排名第四,佛罗里达州坦帕市以7.1%位居第五。

 

拉斯维加斯、旧金山排名的上升,首要的推动力是当地最便宜房屋的急速涨价。不过在西雅图地区,无论是起步房、升级房、还是奢华的豪宅,都在不断地涨价。

 

 

就全国范围而言,房价涨幅达到了6.2%,是数年来的最高值。本地的房价涨幅仍旧是全国平均水平的两倍以上。结局便是:西雅图如今的独户住房售价中位数高达72.5万美元,东区更是达到了93.8万美元。本地普通住房的价位已经比2012年的低谷值暴涨了71%,亦比2007年的泡沫峰值高出了两成。

 

西雅图连续15个月房价涨幅领跑全国,是旧金山1999~2001年互联网泡沫时期连续19个月领跑全国以来最久的一次。此前,凤凰城曾一度连续14个月领跑全国。